Objektbeschreibung

Cuxhaven-Döse: DHH mit Garage, ruhige Anliegerstraße - nur 500 m bis zum Sandstrand!

Kategorie
Häuser
Doppelhaushäflte in ruhiger und strandnaher Lage!

Wichtige Details

Objektart
Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer
2001/758
Ort
27476 Döse
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Kaufpreis
260.000,00 €

Lage

Weitere Details

Baujahr
1976
Grundstücksfläche
440 m²
Courtage
5,95 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 3 x Bad/WC + 1 Gäste-WC, 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz.

Das Haus ist nicht unterkellert. Im Außenbereich gibt es einen Geräte-Schuppen.

Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche:

Erdgeschoss (4 Zimmer) = Windfang, Duschbad/WC mit Fenster, Diele, Küche mit Zugang zum HWR, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Flur, Vollbad/WC mit Bidet, Doppel-Waschbecken und Dusche, 1 Eltern-Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer

Dachgeschoss (3 Zimmer) = Zimmer_1 mit Abseite, Zimmer_2 mit Duschbad/WC sowie 1 Gästezimmer mit Küchenzeile und Essplatz, ein Doppelbett (und eine Schlafcouch als zusätzlicher Schlafplatz) sowie ein Duschbad/WC mit Fenster

 

Besonderheiten:

* TOP LAGE - nur ca. 500 m bis zum Sandstrand!

* Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

* Die Möblierung des Gästezimmers ist im Kaufpreis enthalten

* 1 Garage

* 1 Kfz-Stellplatz

 

Fußboden: Fliesen, PVC, Teppich-Auslegware

Fenster: Naturholz, zweifach Isolierverglasung

Bauweise: Holzrahmenkonstruktion, beidseitig beplankt mit Spanplatten, Isolierung 80 mm innen

Decken: Holzbalkendecke F 30

Dach: Sparrendach 30°

Wärmeschutz: K = 0,41 kcal/h grd

Schallschutz: nach DIN 4109

Heizung: Gas Einzelheizung / Warmwasserversorgung über Heizung

Energiebedarf-Ausweis: ausgestellt am 08.04.2019, gültig bis 07.04.2029

Baujahr Wärmeerzeuger: 2009_ATAG QCC (EWE Anlage)

Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL

Energiebedarf: 152,1 kWh/(m².a)

Ausstattung

Die Einbauküche sowie die Möblierung des Gästezimmers sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anlieger-Nebenstraße (kein Durchgangsverkehr!) und nur 500 m entfernt vom Sandstrand!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Restaurants, Eisdiele, Fahrrad-Verleih, das Kurmittelhaus, die Strandpromenade und der lange Sandstrand, der Kurpark mit der Kugelbake-Halle, ein Minigolf-Platz, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Bis zur Innenstadt Cuxhaven sind es ca. 5 Autominuten.

Objektanfrage









Besichtigungstermin

Bitte addieren Sie 2 und 7.
 

Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt