Objektbeschreibung

Cuxhaven: EFH mit Wintergarten und großem Grundstück

Kategorie
Häuser
Einfamilienhaus_Straßenansicht

Wichtige Details

Objektart
Einfamilienhaus
Objekt-Nummer
2001/749
Ort
27472 Cuxhaven
Wohnfläche
132,90 m²
Grundstücksfläche
955 m²
Kaufpreis
250.000,00 €

Lage

Weitere Details

Baujahr
1926
Grundstück
Eigenlandgrundstück
Grundstücksfläche
955 m²
Zimmer
4
Etagen
1
Courtage
5,95 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
Telefonnummer
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Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Garage steht auf einem großen Grundstück, somit ist eine Grundstücks-Teilung für einen zusätzlichen Bauplatz möglich. Das Haus ist zum Teil unterkellert.

Der große Garten ist liebevoll-pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Garten-Holzhaus.

Der Zustand des Hauses: gepflegt!

Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche:

Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, 1 Eltern-Schlafzimmer, 1 x Vollbad/WC, 1 x Duschbad/WC, HWR, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse/Garten, 1 Abst.-Raum

Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, davon eins mit Zugang zum Balkon

 

Keller: Teilkeller

Heizung: Gas-Zentral

Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach-Isolierverglasung

Fußbodenbelag: Fliesen, Laminat

Bauart: massiv

Dach: Satteldach

 

Energieausweis: ausgestellt am 23.08.2016 - gültig bis 22.08.2026

wesentlicher Energieträger: Erdgas LL

Energiebedarf: 391,90 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: H

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Anliegerstraße im Ortsteil Süderwisch - nahe der Helios-Klinik.

Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Wochenmarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen, Sparkasse, Bank, Restaurants, das Stadtzentrum Cuxhaven und der Bahnhof sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Zu den Stränden/Wattenmeer sind es ca. 10 Autominuten, nach Bremerhaven ca. 20 Autominuten und bis zum Flughafen Bremen ca. 1 Autostunde.

Sonstiges

Dieses Einfamilienhaus verkaufen wir in Kooperation mit Günter Heße-Immobilien.

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Besichtigungstermin

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