Objektbeschreibung

Cuxhaven-Duhnen: helle 2,5 Zimmer-Ferienwohnung - ca. knappe 700 m entfernt vom Sandstrand

Kategorie
Ferienwohnung
Residenz

Wichtige Details

Objektart
Etagenwohnung
Objekt-Nummer
2001/783
Ort
27476 Duhnen
Wohnfläche
48 m²
Kaufpreis
145.000,00 €

Lage

Weitere Details

Baujahr
1980
Zimmer
2 ½
Etagen
2
Lage im Gebäude
1. Etage
Courtage
5,95 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage im Haus "ROTESAND" (Haus 1 - mit nur 28 Wohneinheiten).

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt vier Häusern: Rotesand, Medemsand, Vogelsand und Knechtsand.

Der Wellnessbereich ist auf drei Häuser verteilt:

Im Haus Rotesand befinden sich das Schwimmbad sowie ein Tischtennisraum.

Im Haus Medemsand ist die finnische Sauna mit Ruheraum und im Haus Knechsand das Dampfbad mit Ruheraum.

Jedes Haus verfügt im Kellergeschoss über einen Fahrrad-Abstellraum und einen Waschmaschinen-Trockenraum.

Im Kellergeschoss sind auch die den Wohnungen zugeordneten Keller-Abstellräume.

Neben dem Haus Vogelsand befindet sich ein Kinder-Spielplatz.

 

Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche:

Flur, innen liegendes Duschbad/WC, 1 Kinderzimmer mit einem Einzelbett, 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile.

Anmerkung zur Wohnung: Diese Wohnung wurde 2012 kernsaniert und neu möbliert!

Der Wohnung sind zugeordnet: 1 Kellerraum mit Tageslicht, 1 Kfz-Stellplatz im Aussengelände

 

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett möbliert und für 4-5 Personen ausgestattet. Im Wohnzimmer bietet eine Schlafcouch für 2 Personen eine zusätzliche Schlafmöglichkeit.

Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Das Haus "ROTESAND" liegt in der Randlage von Duhnen, dennoch ist man in nur ca. 10 Gehminuten direkt im Zentrum! Hier im Zentrum gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Schlachter, diverse Boutiquen, Bars, Restaurants, Eisdiele und Pizzeria.

Entlang der Strandpromenade kann man in die eine Richtung wandern bis nach Sahlenburg mit dem Wernerwald und in die andere Richtung über Döse und die Grimmershörnbucht bis hin zur "Alten Liebe" in Cuxhaven.

Entfernung zum Brunnenplatz (das Zentrum von Duhnen): ca. 500 m

Entfernung zum Sandstrand: ca. knappe 700 m

Entfernung zum Meerwasser-Erlebnisbad "ahoi": ca. 700 m

Bis zur Innenstadt von Cuxhaven sind es ca. 5 Autominuten.

 

Sonstiges

Nebenkosten, mtl.: 309,-- € inkl. Rücklage

 

Der Energieausweis liegt vor, ausgestellt am 07.09.2018 - gültig bis 07.09.2028

Energieverbrauch: 99 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse C

Energieträger: L-Gas/leichtes Erdgas, BJ Wärmeerzeuger: 1999

Objektanfrage









Besichtigungstermin

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