Objektbeschreibung

Wurster Nordseeküste: helle 3-Zimmer-Ferienwohnung gepflegter Wohnanlage

Kategorie
Ferienwohnung
Haus

Wichtige Details

Objektart
Erdgeschoss
Objekt-Nummer
2001/773
Ort
27639 Dorum-Neufeld
Wohnfläche
42 m²
Kaufpreis
129.000,00 €

Lage

Weitere Details

Baujahr
2000
Zimmer
3
Etagen
1
Lage im Gebäude
1. Etage_Dachgeschoss + ausgebauter Spitzbodenraum
Courtage
5,95 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Beschreibung

Diese Ferienwohnung mit Balkon verfügt über zwei Ebenen: 1. Etage (Dachgeschoss) + ausgebauter Spitzbodenraum. Die kleine und sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus nur 14 Wohneinheiten.

Im Außenbereich gibt es Garten-Holzhäuser mit zugeordneten Plätzen zum Abstellen der Fahrräder.

Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche: 

Ebene 1: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 1 Duschbad/WC mit Tageslicht, Schlafzimmer_1 mit einem Doppelbett

Ebene 2: Schlafzimmer_2 mit einem Doppelbett und einem Kinderbett. Das Schlafzimmer auf der Ebene 2 (Spitzboden) ist vom Wohnzimmer aus über eine Wendeltreppe erreichbar.

Besonderheiten:

* Westbalkon

* Ausstattung für 4 Personen

* 1 Kfz-Stellplatz

* der grüne Strand, das Freibad mit Spielscheune und der Kutterhafen sind bequem zu Fuß zu erreichen

 

Heizung: Gas/Fußbodenheizung

Energieausweis: gültig bis 31.07.2028, Energieträger: H-Gas/schweres Erdgas

Energieverbrauch: 99 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse C

 

Nebenkosten, mtl.: ca. 150,00 €

 

Fenster: Kunststoff-Sprossen, innen weiß - außen anthrazit /zweifach Isolierverglasung

Fußboden: Fliesen, Teppich-Auslegware

 

Gemeinschaftseigentum: Garten-Holzhäuser mit zugeordneten Abstell-Plätzen für Fahrräder

Ausstattung

Diese Wohnung ist für 4 Personen ausgestattet.

 

Lage
Die Wohnanlage liegt in einer Ferienhaussiedlung. Die Entfernung zum Seedeich, zu dem grünen Strand mit dem "Schwefelsole-Wellenfreibad" und einer Spielscheune sowie zum Kutterhafen und dem Leuchtturm "Obereversand" mit Museum beträgt ca. 150 m.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Café und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse und Bahnanschluss sind im 5 km entfernten Ort Dorum schnell zu erreichen.

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