Objektbeschreibung

Cuxhaven-Döse: strandnahe Residenz "KORMORAN", - 2 Zimmer-Ferienwohnung mit sonnigem Balkon

Kategorie
Ferienwohnung
Ferienanlage

Wichtige Details

Objektart
Etagenwohnung
Objekt-Nummer
2001/766
Ort
27476 Döse
Wohnfläche
45 m²
Kaufpreis
169.000,00 €

Lage

Weitere Details

Baujahr
1994
Zimmer
2
Etagen
3
Lage im Gebäude
2. Etage
Courtage
3,57 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Beschreibung

Diese helle Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich in der 2. Etage der sehr beliebten Ferienanlage "KORMORAN". Das Haus verfügt über ein Schwimmbad mit Blick auf die Gartenanlage, eine finnische Sauna sowie ein Dampfbad.

Im Kellergeschoss des Hauses sind die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume, 1 Waschmaschinen-Trockenraum und 1 Fahrrad-Abstellraum. Durch den Keller gelangt man zu den Tiefgaragen-Stellplätzen.

Ein Fahrstuhl führt vom Keller bis zur 3. Etage.

Aufteilung der Wohnfläche:

Flur, innen liegendes Duschbad/WC, Wohn-/Schlafraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Essplatz, ein separates Schlafzimmer, Balkon (Süd-Ausrichtung).

Besonderheiten:

* das gepflegte Appartement ist für 4 Personen ausgestattet (Schlafcouch im Wohnzimmer!)

* sonniger Balkon 

* 1 Kellerraum

* 1 TG-Stellplatz

* ruhige Sackgassenlage - nur ca. 150 m entfernt vom Sandstrand

 

Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung

Heizung: Gaszentral

Energieausweis: ausgestellt am 23.05.2018 - gültig bis 23.05.2028

Energieverbrauch 153, Klasse E

Erdgas L

Baujahr Anlagentechnik 1995

Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.

Ausstattung

Diese Ferienwohnung ist für 4 Personen ausgestattet.

 

Lage

Die Residenz "KORMORAN" befindet sich in einer schönen, gepflegten Grünanlage und nur knappe 5 Gehminuten entfernt vom langen Döser Sandstrand. Döse ist ein beliebter Kurort für die ganze Familie! Hier kann man den Strand genießen oder erholsame Wattwanderungen unternehmen. Abwechslung bietet auch der nahegelegene Kurpark mit seinen Tiergehegen und ein Abenteuerspielplatz für die Kleinen sowie der Minigolfplatz.

Restaurants, Eisdiele, Pizzeria, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Bank, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Hausgeld, mtl.: 340 € (ink. Rücklage)

 

Diese Wohnung befindet sich in der Feriengast-Vermietung.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 € im Jahr.

Objektanfrage









Besichtigungstermin

Was ist die Summe aus 4 und 4?
 

Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt