Objektbeschreibung
Reihenendhaus mit Süd-Terrasse und Garage nahe am Wald und Strand!
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Diese Eigentumswohnung im Reihenhausstil verfügt über zwei Ebenen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Reihenhäuser sind unterkellert.
Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche:
Erdgeschoss: Windfang mit Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Terrasse (Süd-Ausrichtung)
Obergeschoss: Flur, großes Tageslicht-Bad mit WC, Dusche und Wanne, Eltern-Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer
Kellergeschoss: Flur, 1 großer Kellerraum mit Zugang zum Abstell-Raum, 1 Vorratsraum/HWR, Heizraum
Fenster: Mahagoni-Holz mit zweifach Isolierverglasung
Mauerwerk: Außenwände in 36,5 cm starkem KSS-Mauerwerk (von außen gegen Feuchtigkeit isoliert und lederfarbig verblendet / Luftschicht 7 cm mit 3 cm Wärmedämmung)
Decken: Stahlbetondecke
Dach: Flachdach in Holzkonstruktion. Schall-und Wärmedämmung gem. Statik, 3 Lagen Bitumenpappe mit Kiespressung
Heizung: Das gesamte Gebäude wird von einer Niederdruckwarmwasserheizung mit Gasfeuerung versorgt. Der Heizkessel steht im Keller. Hier befindet sich auch die zentrale Warmwasserbereitung mit einem Boiler.
1 Garage
Diese Eigentumswohnung im Reihenhausstil befindet sich in Cuxhaven, Ortsteil: Sahlenburg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, diverse Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene "Wernerwald" mit seinen zahlreichen Wanderwegen, einem Seerosenteich und einem Kletterpark ist in wenigen Gehminuten erreicht. Bis zum Strand sind es ca. 30 Gehminuten.
Das Stadtzentrum von Cuxhaven und die Strandbäder Döse und Duhnen sind ca. 10-15 Autominuten entfernt.
Der Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Aufnahme nicht vor - wird erstellt!
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