Objektbeschreibung

Cuxhaven-Döse: Reihenendhaus mit Garage - nur ca. 500 m entfernt vom Strand!

Kategorie
Häuser
REH - nur ca. 500 m bis zum Sandstrand!

Wichtige Details

Objektart
keine Angabe
Objekt-Nummer
2001/855
Ort
27476 Döse
Wohnfläche
164,58 m²
Grundstücksfläche
518 m²
Kaufpreis
495.000,00 €

Lage

Weitere Details

Baujahr
1980
Grundstücksfläche
518 m²
Zimmer
6
Etagen
1
Courtage
2,38 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
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Courtage Details
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB)
Beschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde massiv gebaut und ab 2012 fortlaufend saniert und renoviert. Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist nach Süden ausgerichtet.

Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof.

Das Haus wird zurzeit als zwei separate Wohneinheiten genutzt.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche (7 Zimmer):

Erdgeschoss:

Flur mit Zugang zum Gäste-WC, Zugang zur Erdgeschoss-Wohnung und Treppe zur Dachgeschoss-Wohnung. 

Erdgeschoss-Wohnung: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Abstellraum, Küche mit Zugang zum HWR (auch von außen/Eingangsbereich zugänglich!), Flur-2 mit Zugang zum Schlafzimmer-1 (Kinderzimmer), Schlafzimmer-2 sowie Tageslicht-Bad mit WC, Wanne und ebenerdiger Dusche. 

Dachgeschoss: offener Flur zum Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer-1, Duschbad/WC-1 mit Tageslicht, Schlafzimmer-2 mit Duschbad/WC-2 (Tageslicht-Bad!)

Eine Steintreppe verbindet die Etagen!

Besonderes:

* TOP-LAGE: nur ca. 500 m bis zum Sandstrand!

* die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten

* große, sonnige Terrasse

* Garten-Holzhaus

* 1 Garage kann erworben werden zum Kaufpreis von 18.000 €

 

Fußboden: Fliesen, Laminat

Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung, Außen-Rollläden

Heizung: Gas (neu 2021) 

Zum Zeitpunkt der Wohnungsaufnahme lag uns der Energieausweis nicht vor.

Türen: Holz

Bauweise: massiv

Dach: Satteldach, Pfannen-Eindeckung

 

Ausstattung

Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer 1-A-Lage - nur ca. 500 m entfernt vom Sandstrand!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle und das Kurmittelhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Stadtzentrum von Cuxhaven ist ca. 5 Autominuten entfernt, Bemerhaven ca. 30 Autominuten.

Der nächsten Flughafen befindet sich in Bremen und ist in einer Stunde mit dem Auto erreicht.

 

Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt