Objektbeschreibung

Cuxhaven: Bungalow auf eingewachsenem Grundstück in ruhiger Anliegerstraße

Kategorie
Häuser
Bungalow in ruhiger Anliegerstraße

Wichtige Details

Objektart
Bungalow
Objekt-Nummer
2001/834
Ort
27474 Cuxhaven
Wohnfläche
158 m²
Gesamtfläche
163,80 m²
Grundstücksfläche
1.078 m²
Kaufpreis
368.000,00 €

Lage

Weitere Details

Baujahr
1994
Grundstück
Eigenlandgrundstück
Grundstücksfläche
1.078 m²
Zimmer
4
Courtage
2,38 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Courtage Details
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB).
Beschreibung

Dieser Bungalow befindet sich auf einem eingewachsenem Grundstück. Der Bungalow wurde 1958 erbaut. 1971 erfolgte der Anbau mit Wintergarten, 1985 wurde die Terrasse saniert und gleichzeitig ein Kaminraum erbaut.

Der Bungalow ist zum Teil unterkellert.

Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche: Windfang mit Einbauschrank. Vom Windfang hat man Zugang zum Keller und zum Wohnbereich: Diele, Küche, offener und großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten (ca. 28 m²).

Vom Wintergarten aus gelangt man durch die Garage zu dem Anbau: hier führt ein Zwischenraum von der Garage zum Kaminzimmer sowie zu einem 2. Duschbad, Vorratsraum, Abstellraum mit Kaminholz-Lagerraum.

Vom Wohn-Essbereich erreicht man über vier Treppenstufen die Galerie, die zu den 3 Schlafräumen führt und dem Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche und WC.

Teilkeller: Flur, Heizraum mit Ölheizung (BJ 1994), zwei Räume, 1 Waschraum mit Dusche.

Garage: große Garage mit elektrischem Türöffner. Von der Garage aus hat man Zugang zum Haus und Anbau.

Garten: eingewachsenes, nicht einsehbares Grundstück - pflegeleicht angelegt.

 

Der Energieausweis liegt vor: ausgestellt am 03.04.2020 - gültig bis 02.04.2030

Energiebedarf: 277,6 kWh/(m².a), Effizienzklasse H, wesentlicher Energieträger: Heizöl EL

Ausstattung

Einbauküche

Kamin

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Cuxhaven. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle sowie die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Bars, Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Für das Herunterladen/Zusenden des Exposés und Besichtigungen der Objekte entstehen keine Kosten. Kostenpflichtig wird es erst, wenn der Notar beauftragt wird, einen Vertragsentwurf zu erstellen bzw. nach Vertragsabschluss.

 

Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt