Objektbeschreibung
Cuxhaven-Duhnen: Hotel & Restaurant direkt im Herzen von Duhnen
Objekt 1 [von 4]
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Dieses Hotel & Restaurant verfügt über insgesamt 4 Ebenen: im Untergeschoss befindet sich das Restaurant und im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss das Hotel. Hinter dem Haus ist die Hotelterrasse - auch die hoteleigenen Kfz-Stellplätze sind hier untergebracht. Vor dem Haus befindet sich eine Außenterrasse, die für alle Gäste des Hauses zugänglich ist.
Das Hotel verfügt über insgesamt 11 Zimmer (21 Betten) mit verschiedenen Raumvarianten, teileise mit Balkon oder Terrasse, Kühlschrank oder Pantry-Küche. Zwei Zimmer verfügen über Teil-Seesicht.
Der ausgebauten Dachboden mit 1 Toilette ist in mehrere Abstellräume unterteilt. Der Dachboden ist nicht als Wohnraum zu nutzen/keine Stehhöhe.
Das Hotel sowie das Restaurant werden erfolgreich familiär geführt und die personelle Auslastung ist dem Bedarf perfekt abgestimmt.
Das Restaurant ist aufgeteilt in einen Innen- und einen Außenbereich, verfügt über eine voll ausgestattete Küche, mehrere Lagerräume sowie einen Kühlraum. Im Restaurant werden den Gästen typische Fischgerichte der Nordsee angeboten und eine große Auswahl an Fleisch- und vegetarischen Gerichten sowie Salat-Kreationen.
* Restaurant-Innenplätze: 64
* Restaurant-Außenplätze: 36
* hauseigene Kfz-Stellplätze: 12
Bauweise: massiv
Fußboden: Fliesen, Teppich-Auslegware/Laminat
Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung
Heizung: Gas, BJ 2005 / EWE Wärmevertrag
Die Immobilie wurde fortlaufend saniert und renoviert.
Die sauberen Hotelzimmer sind hell eingerichtet. Alle sind mit kostenfreiem WLAN, Kabel-TV, einem Kühlschrank und eigenem Duschbad/WC ausgestattet. Einige Zimmer verfügen über einen Balkon, eine Pantry-Küche und Blick auf die Nordsee.
Das Restaurant ist im maritimen Stil eingerichtet und mit Schiffsmodellen geschmückt. Die Küche ist voll ausgestattet.
Das Hotel & Restaurant "NORD STUV" liegt direkt im Zentrum von Duhnen. Duhnen ist der beliebteste Ferienort von Cuxhaven - also eine TOP-LAGE!
Entfernung zum:
* Sandstrand - ca. 3 Gehminuten
* Ahoi-Erlebnisbad (großes Hallenbad, Saunalandschaft und Fitnessraum) - ca. 10 Gehminuten
* zum Hafen von Cuxhaven - ca. 6 km
* Bushaltestelle - "vor der Haustür"
* Stadtzentrum von Cuxhaven - 5 Autominuten
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Obst- und Gemüsestand, zahlreiche Boutiquen, Restaurants, Eisdiele, Bank, Sparkasse, Fahrradverleih, Apotheke, Arzt, Bushaltestelle, das Erlebnisbad "ahoi", der Brunnenplatz, die Strandpromenade und der lange Sandstrand befinden sich in direkter Umgebung.
Von Duhnen aus kann man entlang der Strandpromenade bis zum Sahlenburger Strand laufen und in die andere Richtung bis zum Döser Sandstrand sowie dem grünen Strand der Grimmershörnbucht - bis hin zur "Alten Liebe".
Der Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Aufnahme nicht vor.
Weiterhin haben wir im Angebot auf Nachfrage:
1.= Hotel-Pension (796,52 m²) mit Zweifamilienhaus (256,42 m²) auf einem Grundstück von 13.213 m², zum Kaufpreis von insgesamt 1.600.000 € - Lage: nur ca. 4 km entfernt von der Elbe/Welt-Schifffahrtsweg!
2.= Neubauvorhaben "Motel Nordseekoje" (880 m²) mit 26 Zimmern (52 Betten) auf einem Grundstück von 12.149 m², zum Kaufpreis von 550.000 €/Grundstück inklusive Baupläne - Lage: unmittelbar am Seedeich der Elbe, am Welt-Schifffahrtsweg!
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