Objektbeschreibung

MFH mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit - alle vermietet!

Kategorie
Gewerbeimmobilie
MFH im Stadtzentrum

Wichtige Details

Objektart
Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer
2001/896
Ort
27472 Cuxhaven
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
243 m²
Kaufpreis
550.000,00 €
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Weitere Details

Baujahr
1907
Grundstück
Eigenlandgrundstück
Grundstücksfläche
243 m²
Zimmer
13
Etagen
2
Courtage
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
Telefonnummer
+49 4721 39 66 56
Handynummer
+49 160 90 35 98 14
Faxnummer
+49 4721 66 79 66
E-Mail-Adresse
Courtage Details
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB)
Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1907 gebaut und ab 1966 -1988 kernsaniert. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (zurzeit Büro) sowie über 1Garage.

Das Haus ist unterkellert. Jedem Mieter ist 1 Kellerraum zugeordnet und ein Waschmaschinen-/Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Besonderes:

* alle Wohnungen sind vermietet

* die Gewerbeeinheit (zurzeit Büro) ist vermietet

* die Garage (Baujahr 1988) ist vermietet

* zentrale Lage!

 

Heizung: Nachtspeicherheizung

Der Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Aufnahme nicht vor - wird erstellt!


Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung (neu: 1966)

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Stadtzentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, diverse Resaurants, Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Grimmershörnbucht am Weltschifffahrtsweg mit einem Badestrand sowie die maritimen Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Die Mieteinnahmen betragen pro Montat: 1940 € (1.890 € Kaltmiete + 50 € Garage)

 

Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt