Objektbeschreibung
Cuxhaven, Grimmershörnbucht: Ferienwohnung mit Loggia
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Diese Wohnung mit Loggia verfügt über eine Teil-Seesicht sowie Sicht auf den Welt-Schifffahrtsweg. Schon beim Frühstück kann man die vorbeiziehenden Schiffe beobachten!
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 der sehr begehrten Wohnanlage "NAUTIC". Dieses Haus 1 ist ohne Fahrstuhl.
Das Wohngebäude "NAUTIC" wurde in Schiffsform gebaut, befindet sich am Ende einer Sackgasse und direkt hinter dem Seedeich der Grimmershörnbucht - dort, wo die Elbe in die Nordsee mündet. Die vorbeiziehenden Schiffe sind hier an der Grimmershörnbucht " zum Greifen nahe"!
Das "NAUTIC", mit 3 Haus-Eingängen, verfügt über 141 Wohnungen. Im Haus-2, im Erdgeschoss, befindet sich das Schwimmbad mit finnischer Sauna, ein Gemeinschaftsraum mit: Ergo-Rädern, Tischtennis und Kicker sowie die Hausgaragen, Kellerräume und ein Waschmaschinen-/Trockenraum.
Im geschützten Innenhof befinden sich weitere Garagen.
Die Kfz-Stellplätze sind verteilt auf den geschützten Innenhof sowie den Außenbereich.
Aufteilung der Wohnfläche: Flur mit Schlafnische (Einzelbett), Abstell-Nische, Duschbad/WC mit Fenster, Wohn-/Schlafzimmer mit ausklappbarem Schrank-Doppelbett sowie Küchenbereich mit Essplatz, Loggia
Heizung: eigene Gas-Therme im Bad
Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung
Fußboden: Fliesen im Bad, ansonsten Teppich-Auslegware
Hausgeld, mtl.: 121,46 € zzgl. Rücklage: 108,54 € (230,-- € insgesamt)
Besonderheiten:
* Sicht auf den Welt-Schifffahrtsweg!
* Loggia (Sonne bis Mittag)
* die Wohnung ist möbliert / die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten
* 1 Kfz-Stellplatz im geschützten Innenhof / im Kaufpreis enthalten
* direkte Seedeichlage
* Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärztehaus, Apotheke sind in der Nähe * Diese Wohnung darf an Feriengäste vermietet werden!*
Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus "NAUTIC" befindet sich in 1-A-LAGE: direkt am Seedeich der Grimmershörnbucht!
Die Grimmershörnbucht verfügt über einen "grünen Strand" mit einem bewachten "Bojen-Bad".
Vom Seedeich und dem grünen Strand sind die vorbeiziehenden Kreuzfahrt- und Containerschiffe, Fähren, Krabbenkutter, Yachten und Großsegler zu beobachten.
Jedes Jahr findet hier an der Grimmershörnbucht der "Sommerabend am Meer" statt - eine Open-Air-Veranstaltung mit bezauberndem Feuerwerk.
Die maritimen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Ärztehaus sowie das Lotsenviertel mit weiteren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Eisdiele und Bäckerei sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Hausgeld mtl.: 121,46 € zzgl. Rücklage: 108,54 € (insgesamt: 230,00 €)
Der Energieausweis liegt vor - ausgestellt am 13.11.2018, gültig bis 12.11.2028
Energiebedarf: 108,3
Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung!
Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt