Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit Süd-Terrasse und Garage in direkter Waldrandlage
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Dieses Wohngebäude besteht aus fünf Reihenhäusern mit einem Privat-Zugang zum Wald. Außerdem befindet sich dieses Wohngebäude in ruhiger Anliegerstraße von Cuxhaven - im Ortsteil Sahlenburg.
Das Reihenmittelhaus wurde 2018 - 2021 saniert und es ist unterkellert.
Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche:
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Küche (Einbauküche neu: 2019), Flur mit Einbauschrank (neu:2019), Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Dachgeschoss: Flur, Duschbad/WC mit Oberlicht, Schlafzimmer, Kinderzimmer-1, Kinderzimmer-2
Keller: Flur, HWR mit Dusche und WC, Kellerraum-1, Kellerraum-2 mit Zugang zum Garten
Besonderes:
* Terrasse (Süd-Ausrichtung) mit Markise
* Garage
* Geräte-Schuppen
* Privat-Zugang zum Wernerwald (gemeinschaftlich zu nutzen)
* ca. 2 km durch den angrenzenden Wald zum Sandstrand
* eine Reiterhof befindet sich in unmittelbarer Nähe
Heizung: Gasheizung "Vaillant", neu: 2020 / Warmwasser über Heizung
Heizkörper: neu 2018
Energieausweis: ausgestellt am 02.01.2018 - gültig bis 01.01.2028, Energiebedarf: 109,5 kWh/(m².a), Effizienzklasse: D
Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Diese Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Cuxhaven - im Ortsteil Sahlenburg. Der Wernerwald mit seinen zahlreichen Wander - und Reitwegen, einem Seerosenteich und einem Kletterpark liegt direkt vor der Haustür.
Der Sandstrand ist durch den Wernerwald ca. 2 km entfernt.
Ein Reiterhof befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker- und Konditorei, Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse, Ärzte, Apotheke, sowie diverse Restaurants sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Bis zum Stadzentrum von Cuxhaven sind es ca. 5 Autominuten.
Die Bundesautobahn A27 ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt