Objektbeschreibung
2-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Terrasse
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Diese helle Penthousewohnung befindet sich in der 2. Etage im Haus "Medemsand". Die Wohnung verfügt über eine sonnige Dachterrasse, die zurzeit komplett erneuert wird.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt vier Häusern: Rotesand, Medemsand, Vogelsand und Knechtsand.
Der Wellnessbereich ist auf drei Häuser verteilt:
Im Haus Rotesand befinden sich das Schwimmbad sowie ein Tischtennisraum.
Im Haus Medemsand ist die finnische Sauna mit Ruheraum und im Haus Knechsand das Dampfbad mit Ruheraum.
Jedes Haus verfügt im Kellergeschoss über einen Fahrrad-Abstellraum und einen Waschmaschinen-Trockenraum.
Im Kellergeschoss sind auch die den Wohnungen zugeordneten Keller-Abstellräume.
Neben dem Haus Vogelsand befindet sich ein Kinder-Spielplatz.
Aufteilung der Wohn-Nutzfläche: Flur, Duschbad/WC, Abstellraum (zurzeit als Kinderzimmer mit Etagenbett und Kleiderschrank genutzt), Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse (Süd-Ost-Ausrichtung), Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank
Besonderes:
* große, sonnige Dachterrasse
* die Wohnung ist möbliert und für 2 (4) Personen ausgestattet
* 1 zugeordneter Kfz-Stellplatz im Außengelände
* 1 Kellerraum
Hausgeld, mtl.: 292 € inkl. Rücklage
Fenster: Kunststoff, weiß (neu 2021) / Terrassen-Schiebetür, weiß (neu 2010) / Außen-Rollläden!
Fußböden: Fliesen im Bad, Teppich-Auslegware in den übrigen Räumen
Gemeinschaftseigentum:
Schwimmbad, Sauna, Dampfbad, Solarien, Tischtennisraum, Kinderspielplatz
Fahrrad-Abstellraum und Waschmaschinen-/Trockenraum
Die Wohnung ist ausgestattet für 2- 4 Personen und wird möbliert verkauft .
Das Haus "MEDEMSAND" liegt in der Randlage von Duhnen, dennoch ist man in nur ca. 10 Gehminuten direkt im Zentrum! Hier im Zentrum gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Schlachter, diverse Boutiquen, Bars, Restaurants, Eisdiele und Pizzeria.
Entlang der Strandpromenade kann man in die eine Richtung wandern bis nach Sahlenburg mit dem Wernerwald und in die andere Richtung über Döse und die Grimmershörnbucht bis hin zur "Alten Liebe" in Cuxhaven.
Entfernung zum Brunnenplatz (das Zentrum von Duhnen): ca. 500 m
Entfernung zum Sandstrand: ca. knappe 700 m
Entfernung zum Meerwasser-Erlebnisbad "ahoi": ca. 700 m
Bis zur Innenstadt von Cuxhaven sind es ca. 5 Autominuten.
Der Energieausweis liegt vor, ausgestellt am 05.09.2018 - gültig bis 05.09.2028
Energieverbrauch 120 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D
Baujahr Wärmeerzeuger 2001, Energieträger L-Gas/leichtes Erdgas
Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt