Objektbeschreibung

Cuxhaven-Duhnen: helle 3 Zimmer-Wohnung direkt am Zentrum von Duhnen

Kategorie
Ferienwohnung
kleine Wohnanlage unmittelbar am Duhner Zentrum

Wichtige Details

Objektart
Etagenwohnung
Objekt-Nummer
2001/819
Ort
27476 Duhnen
Wohnfläche
61,22 m²
Kaufpreis
198.000,00 €

Lage

Weitere Details

Baujahr
1984
Zimmer
3
Etagen
2
Courtage
5,8 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Beschreibung

Diese Wohnung verfügt über 3 Ebenen und befindet sich in kleiner Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Dieser Wohnung sind zwei Kfz-Stellplätze zugeordnet und ein Kellerraum. 

Im Kellergeschoss sind die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume, 1 Waschmaschinen-Trockenraum sowie ein Fahrrad-Abstellraum.

Die sehr gepflegte Gartenanlage kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Aufteilung der Wohnfläche:

Ebene-1 (Erdgeschoss): Windfang, helles Wohn-Esszimmer, kleiner Abstell-Raum

Ebene-2 (Dachgeschoss): Schlafzimmer-1 mit Doppelbett, Duschbad/WC (innen liegend)

Ebene-3 (Spitzbodenraum): Schlafzimmer-2 mit Doppelbett

 

Der Wohnung zugeordnet:

*  1 Kellerraum

*  2 Kfz-Stellplätze

Gemeinschaftseigentum: Waschmaschinen-/Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum, Gartenanlage

 

Fußboden: Fliesen, Teppich-Auslegware

Heizung: eigene Gastherme

Energieverbrauch: 88,7 kWh/(m².a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett möbliert und für 4 Personen ausgestattet. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Diese Wohnanlage befindet sich in einer TOP-Lage:

1. direkt am Zentrum von Duhnen!

2. und doch in ruhiger Nebenstraße!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Pizzeria, Eisdiele, Bäcker, Friseur, Apotheke, Arzt, Banken, zahlreiche Boutiquen, die Bushaltestelle und der Brunnenplatz - das Herz von Duhnen - sind in wenigen Schritten erreicht, ebenfalls die Strandpromenade und der lange Sandstrand.

Zum Meerwasser-Erlebnisbad "ahoi" sind es nur ca. 5 Gehminuten.

Zum Stadtzentrum von Cuxhaven sind es ca. 5 Autominuten.

Sonstiges

Hausgeld, mt.: 160 €  (inkl. Instandhaltungsrücklage)

Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine Zulassung zur gewerblichen Vermietung an Feriengäste gibt es nicht.

 

Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt