Objektbeschreibung

Cuxhaven-Döse: strandnahe, lichtdurchflutete und hochwertig-modern möblierte Wohnung mit großem Balkon

Kategorie
Ferienwohnung

Wichtige Details

Objektart
Hochparterre
Objekt-Nummer
2001/914
Ort
27476 Döse
Wohnfläche
61,54 m²
Kaufpreis
350.000,00 €

Weitere Details

Baujahr
2009
Zimmer
2
Etagen
2
Lage im Gebäude
Hochparterre
Courtage
2,38 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

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Frau Harmsen
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Courtage Details
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB)
Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit großem Süd/West-Balkon befindet sich in der Hochparterre der strandnah gelegenen "Villa am Strand". Die "Villa am Strand" verfügt über insgesamt nur 8 Wohneinheiten.

Im Keller der Villa befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume, ein Waschmaschinen-/Trockenraum, 1 Fahrrad-Abstellraum sowie die TG-Stellplätze.

Ein Fahrstuhl verbindet alle Etagen.

Aufteilung der Wohnfläche:

Flur, innen liegendes Bad/WC (Wanne + Dusche mit ebenerdigem Einstieg!), Wohn-Esszimmer mit Einbauküche (Gefrier-/Kühl-Kombischrank), Schlafzimmer mit Doppelbett, großer Süd/West-Balkon (vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich!)

Besonderheiten:

  • das sehr gepflegte Appartement ist komplett hochwertig-modern möbliert
  • für 4 Personen ausgestattet (Schlafcouch im Wohnzimmer)
  • integrierte Fliegengitter-Schiebetüren
  • abschließbare Türgriffe
  • dem Appartement zugeordnet: 1 Kellerraum (4,7 m²), 1 TG-Stellplatz

 

Heizung: Gaszentral/ Fußbodenheizung (in allen Räumen einzeln regelbar)

Fußboden: Parkett im Schlafzimmer, Fliesen in den übrigen Räumen

Fenster: Kunststoff weiß, 3fach-Isolierverglasung

Gemeinschaftseigentum: Fahrstuhl, Fahrrad-Abstellraum, Waschmaschinen-/Trockenraum

 

Lage

Die *Villa am Strand* befindet sich im Kurteil Döse. Zum Sandstrand sind es nur knappe 150 m.

Der nahegelegene Kurpark mit seinen Tiergehegen und einem Abenteuerspielplatz für die Kleinen bietet Abwechslung zum Strandleben und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Bäcker, Café, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Restaurants und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Zur Stadtmitte von Cuxhaven und dem Hafen sind es nur wenige Autominuten.

Sonstiges

Hausgeld, mtl.: 275 € inkl. Rücklage

Energieausweis vorhanden, ausgestellt am 22.10.2013 - gültig bis 22.10.2023

Energiebedarf: 117,25 /Energiebedarf für Warmwasser enthalten

Der neue Energieausweis liegt mir zurzeit noch nicht vor, wird nachgereicht!

 

Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt