Objektbeschreibung

Cuxhaven-Döse: Haus "Jan am Strand", helle Ferienwohnung mit sonniger Loggia, direkt am Nordseedeich

Kategorie
Ferienwohnung
Haus

Wichtige Details

Objektart
Etagenwohnung
Objekt-Nummer
2001/911
Ort
27476 Döse
Wohnfläche
42 m²
Kaufpreis
190.000,00 €
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Weitere Details

Baujahr
1983
Zimmer
2
Etagen
6
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Courtage
2,38 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
Telefonnummer
+49 4721 39 66 56
Handynummer
+49 160 90 35 98 14
Faxnummer
+49 4721 66 79 66
E-Mail-Adresse
Courtage Details
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB)
Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Appartementhauses "Jan am Strand" - einer gepflegten und strandnahen Wohnanlage, eingebettet in schöner Grünanlage.

Diese Ferienwohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: kleiner Flur mit Einbaukücher und Zugang zum Abstellraum, Duschbad/WC, Wohn-/Esszimmer (Schlafcouch!) mit Zugang zur Loggia-1, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia-2.

dem Appartement zugeordnet: 1 Kellerraum, 1 Kfz-Stellplatz  in der Stapelparkanlage (im Kaufpreis enthalten)

Im EG des Hauses befindet sich die Rezeption und ein Waschmaschinen-/Trockenraum. Im Kellergeschoß befinden sich die Tiefgarage sowie die Kellerräume. 

Gemeinschaftseigentum: Fahrstuhl, Fahrrad-Abstellraum, Waschm.-/Trockenraum

Diese Wohnung befindet sich in der Feriengast-Vermietung, daher ist eine Besichtigung nur bei Wechsel der Gäste möglich.

Ausstattung

Die Ferienwohnung ist möbliert und für 2- 4 Personen ausgestattet.

Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Das Haus "Jan am Strand" liegt eingebettet in einer schönen Grünanlage - nur ca. 50 m entfernt vom langen Döser Sandstrand. Döse ist ein beliebter Kurort für die ganze Familie! Hier kann man den Strand genießen oder erholsame Wattwanderungen unternehmen. Abwechslung bietet auch der nahegelegene Kurpark mit seinen Tiergehegen und einem Abenteuerspielplatz für die Kleinen sowie der Minigolfplatz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 200 m entfernt und bis zur Bushaltestelle sind es nur ca. 10 m!

Restaurants, Eisdiele, Pizzeria, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. im Döser Zentrum, das in nur ca. 5 Gehminuten zu erreichen ist.

 

Sonstiges

Nebenkosten, mtl.: 245,00 €  (inkl. Rücklage)

 

Der Energieausweis liegt vor:  gültig bis 25.11.2028

Energieverbrauch: 141,8kWh/(m².a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr Anlagentechnik: 2000

Energieträger: Erdgas E

 

 

Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt