Objektbeschreibung

Cuxhaven-Döse: 3 Zimmer-Wohnung im Haus "Lord Nelson" - einer Wohnanlage direkt am Strand

Kategorie
Ferienwohnung
Apartmenthaus

Wichtige Details

Objektart
Etagenwohnung
Objekt-Nummer
2001/899
Ort
27476 Döse
Wohnfläche
67 m²
Kaufpreis
349.000,00 €
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Weitere Details

Baujahr
1988
Zimmer
3
Etagen
7
Lage im Gebäude
3. Etage (Süd-Ausrichtung)
Courtage
2,38 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
Telefonnummer
+49 4721 39 66 56
Handynummer
+49 160 90 35 98 14
Faxnummer
+49 4721 66 79 66
E-Mail-Adresse
Courtage Details
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB)
Beschreibung

Diese sanierte, komplett möblierte Wohnung mit Loggia befindet sich in der 3. Etage der Wohnanlage "LORD NELSON. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Das Haus "LORD NELSON" ist etwas für den gehobenen Anspruch. Hier findet man alles, was einen Urlaub so einmalig macht: ein tolles italienisches Eiscafé, ein Restaurant, einen Kosmetiksalon und den Lord Nelson-Shop sowie umfangreiche Freizeiteinrichtungen: eine Badelandschaft mit Whirlpool, eine finnische Sauna, ein Dampfbad, einen Tischtennis- und Fitnessraum.

Die Fahrstühle führen von dem Kellergeschoss in die Wohnbereiche.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Flur, innen liegendes Duschbad, separates WC, Kinderzimmer (zwei Einzelbetten, Kleiderschrank und Flachbildschirm mit Wandhalterung) großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Loggia (Süd-Ausrichtung!), Schlafzimmer (Doppelbett, Kleiderschrank und Flachbildschirm mit Wandhalterung, Abstell-Raum (vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich)

Gemeinschaftseigentum:
2 Fahrstühle, Fahrrad-Abstellraum, Waschmaschinen-/Trockenraum
Schwimmbad, Saunabereich, Tischtennis- und Fitnessraum

Ausstattung

Die Wohnung ist für 4 Personen ausgestattet.

Lage

Die Wohnanlage "LORD NELSON" befindet sich in 1-A-Lage: direkt hinter dem Döser Seedeich und dem langen Sandstrand. Der nahe gelegene Kurpark mit seinen Tiergehegen und dem Seehundbecken sowie verschiedene Restaurants sorgen zusätzlich für Abwechslung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Bank, weitere Restaurants, Bushaltestelle und das Kurmittelhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz (Wert: 15.000 €) zugeordnet.

Hausgeld, mtl. 383,00 € + Rücklage, mtl. 132,28 € 

Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach-Isolierverglasung

Heizung: Blockheizwerk/Gas, BJ: 2007 Buderus Kessel I & II

wesentlicher Energieträger: Erdgas LL

Energieverbrauch: 121,3 kWh/(m².a), Effizienzklasse D

 

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