Objektbeschreibung
2 Ferien-Blockhäuser im Landhausstil zu einem Preis!
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Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um 2 Ferienhäuser (Blockhäuser) die zusammen verkauft werden - zu einem Preis: 360.000 € (180.000 € pro Haus): Haus "Seeschwalbe" + Haus "Brandgans".
Diese beiden Wohnhäuser liegen eingebettet in einer sehr gepflegten Gartenanlage.
Beide Häuser sind liebevoll und sehr gepflegt im Landhausstil eingerichtet. Die Möblierung sowie die Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten.
Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,07 m² = 3 Zimmer, 1 Duschbad/WC mit Fenster.
Aufteilung der Wohnfläche, pro Haus:
Flur, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, 1 Duschbad/WC mit Fenster, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Besonderes:
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle
- sehr gepflegte Ausstattung!
- Süd-Terrasse
- im Haus: W-LAN
- die baurechtliche Genehmigung zur Feriengastvermietung liegt vor
- die Mieterträge betragen für beide Häuser zusammen jährlich ca. 45.000 € brutto
* die Wohnhäuser sind jeweils für 4 Personen ausgestattet
Diese beiden Wohnhäuser liegen - eingebettet in einer liebevoll gepflegten Gartenanlage mit altem Baumbestand - Mitten im Herzen von Berensch.
Berensch ist ein Ortsteil von Cuxhaven, im Südwesten der Stadt gelegen.
Hier wächst die Heide noch bis ans Meer. Alte Bauernhöfe prägen das Ortsbild.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 6 km entfernt - in den Ortsteilen Sahlenburg oder Nordholz.
Hier in Berensch genießt man das ruhige Landleben in würziger Seeluft. Die Umgebung lädt ein zu langen Spaziergängen, zum Wandern und Radfahren. Berensch verfügt über einen grünen Strand mit eingeschränkter Bademöglichkeit.
Entlang der Küste radelt man vorbei an malerischen Segler- und Kutterhäfen wie Spieka-Neufeld und Dorum-Neufeld bis Wremen.
Sucht man Abwechslung zum Dorfleben, so erreicht man die Strandbäder (mit Kur- und Wellness-Einrichtungen) Sahlenburg, Duhnen, Döse und die City von Cuxhaven in wenigen Autominuten.
Bauweise:
70 mm Blockhausbohlen, nordische Fischte (80 mm Mineralwollisolierung), 19 mm Blockhausprofilschalung/gesamte Außenwandstärke: ca. 170 mm
Dach: Satteldach/Eindeckung: Frankfurter Ziegel
Stellplatz: 2 (1 Kfz-Stellplatz pro Haus)
Fenster: Holz-Isolierverglasung (nordische Kiefer, Dreh-Kipp-Fenster)
Heizung: E-Heizung/Nachtspeicher (Baujahr 1990), Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer
Fußboden: PVC, Design-Vinyl
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