Objektbeschreibung

Cuxhaven: 3 Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus- nur ca. 170 m entfernt von der Grimmershörnbucht/Welt-Schifffahrtsweg!

Kategorie
Eigentumswohnung
Das

Wichtige Details

Objektart
Etagenwohnung
Objekt-Nummer
2001/858
Ort
27476 Döse
Wohnfläche
69,45 m²
Kaufpreis
250.000,00 €

Lage

Weitere Details

Baujahr
1908
Zimmer
3
Etagen
3
Lage im Gebäude
Hochparterre
Courtage
2,38 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Courtage Details
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB)
Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre und in einem "Kapitänshaus", das im Jugendstil gebaut ist. Das "Kapitänshaus" verfügt über insgesamt 3 Wohnungen.

Im Kellergeschoss sind die Kellerräume, 1 Waschmaschinen-/Trockenraum und 1 Fahrrad-Abstellraum.

Im Außengelände befinden sich die Kfz-Stellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind.

Aufteilung der Wohnfläche: Flur, Wohnküche mit Speisekammer, Schlafzimmer mit einem Doppelbett, Wohnzimmer, Esszimmer (oder Schlafzimmer-2), Wannenbad/WC mit Zugang zum Freisitz

 

Besonderheiten:

  • windgeschützter Freisitz (Süd-Ausrichtung)
  • inklusive Teil-Möblierung
  • 1 Kfz-Stellplatz im Außengelände
  • nur wenige Schritte bis zur Grimmershörnbucht mit dem grünen Strand und dem Welt-Schifffahrtsweg!

 

Heizung: eigene Gas-Therme / wesentlicher Energieträger: Erdgas LL

Energiebedarfsausweis - ausgestellt am 04.02.2015, gültig bis 03.02.2025, Energiebedarfskennwert: 213,5 kWh/(m².a), Klasse G, Erdgas LL, Baujahr Wärmeerzeuger: 1992, 1998, 2000 - Brötje u. Junkers

Fußboden: Fliesen im Bad - ansonsten Holz-Dielen

Ausstattung

Weitere Teil-Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.

Lage

Das Jugendstilhaus befindet sich in bester Lage: nur wenige Schritte entfernt von der sehr beliebten Grimmershörnbucht!

Hier an der Bucht gibt es den grünen Strand mit Restaurant und "Bojen-Bad". Die vorbeiziehenden Schiffe sind hier an der Bucht "zum Greifen nahe"!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärztehaus, Fahrradverleih, Restaurants, der Fährhafen, Seglerhafen und weitere maritime Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus!

Zum Cuxhavener Zentrum sind es ca. 30 Gehminuten.

Sonstiges

Hausgeld, mtl.: 203 € zzgl. Gas 96 €

 

Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt