Objektbeschreibung

helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage zur Stadt und den Strandbädern

Kategorie
Eigentumswohnung
Hausansicht

Wichtige Details

Objekt-Nummer
2001/956
Ort
27474 Cuxhaven
Wohnfläche
51,37 m²
Kaufpreis
130.000,00 €

Weitere Details

Baujahr
1968
Zimmer
2
Etagen
3
Lage im Gebäude
2. Etage
Courtage
2,38 % inkl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Harmsen
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Courtage Details
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB)
Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 2 Eingangsbereichen und 8 Wohneinheiten pro Eingang.

Im Keller des Hauses sind die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume, 1 Fahrrad-Abstellraum und ein Trockenraum.

Diese Wohnung ist vermietet an einen solventen und sehr ordentlichen Mieter. Der Mieter möchte sehr gern wohnen bleiben.

Aufteilung der Wohnfläche: Flur mit Abstellraum, Duschbad/WC mit Fenster, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Besonderheiten:

* Balkon (Süd-Ausrichtung)

* 1 Kellerraum

* zentrale Lage: nur wenige Gehminuten bis zur Innenstadt und zur Grimmershörnbucht/Welt-Schifffahrtsweg

Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung (neu: 2024)

Fußböden: Fliesen, Laminat (neu: 2012 - 2013)

Gemeinschaftseigentum: Fahrrad-Abstellraum, Trockenraum

Ausstattung

Einbauküche

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, nahe am Stadtzentrum sowie nahe an der beliebten Grimmershörnbucht. Die Grimmershörnbucht verfügt über einen grünen Badestrand und liegt am Welt-Schifffahrtsweg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker Ärzte, Apotheke und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung!

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum, der Wochenmarkt, Kindergarten, Schule und diverse Restaurants sind bequem fußläufig zu erreichen.

Bis zum Bahnhof sind es ca. 5 Autominuten.

Bis zu A27 sind es ca. 10 Autominuten.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Aufnahme lag uns der Energieausweis noch nicht vor.

 

Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt