Objektbeschreibung
Cuxhaven: helle 3-Zimmer ETW mit Balkon in zentraler Lage zwischen den Strandbädern
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Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten pro Eingang.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 - 1965 gebaut (massive Bauweise mit Vollklinker) und in den Jahren 1982 sowie 1985/86 modernisiert. Komplexsanierung: 1998/1999
Diese ETW liegt in der 2. Etage und verfügt über einen Balkon mit West-Ausrichtung.
Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche: Flur, Bad/WC mit Fenster (komplett erneuert: 2016), Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Besonderheiten:
* Balkon (West-Ausrichtung)
* 1 Kellerraum
* 1 KfZ-Stellplatz
* zentrale Lage:
- nur wenige Gehminuten bis zum grünen Strand der Grimmershörnbucht/Welt-Schifffahrtsweg
- nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum
Heizung: Gas-Zentral, eigene Gastherme, Warmwasser über Durchlauferhitzer (neu: 2021)
2023 wurden alle Heizkörper ausgetauscht
mtl. Hausgeld: 191,-- €
Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung (neu:2023) und Balkontür neu: 2023
Fußboden: Fliesen, Laminat
Gemeinschaftseigentum: Fahrrad-Abstellraum, Trockenraum
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums - jedoch in ruhiger Nebenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl und Edeka), Bäcker, Ärztehaus mit Apotheke sind gleich nebenan!
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Kindergarten, Schulen, Wochenmarkt, Banken, Sparkasse, Bushaltestelle sind in unmittelbarer Umgebung bzw. in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Grimmershörnbucht, am Welt-Schifffahrtsweg, verfügt über einen grünen Badestrand und ist bequem zu Fuß zu erreichen!
Zum Zeitpunkt der Wohnungsaufnahme lag uns der Energieausweis noch nicht vor.
Dieser ETW ist ein Kfz-Stellplatz zugehörig.
Diese Eigentumswohnung ist zurzeit dauervermietet. Kaltmiete: 534,60 € zzgl. Nebenkosten: 110,-- € / Energiekosten zahlt der Mieter!
Der Mieter würde sehr gern wohnen bleiben. Auf Wunsch wird die Wohnung jedoch auch bezugsfrei übergeben!
Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt